השקעות בנדל"ן, היו ועודן ההשקעות הסולידיות והכדאיות ביותר. אכן, רכישת נכס מניב מהווה בסיס מעולה לשמירה על שווי הכסף, ורבים מבעלי ההון מוצאים בנדל"ן את הפתרון הטוב ביותר לשמירה על שווי כספם באופן מניב ואחראי. רבים מאתנו, מעוניינים לבצע עסקאות נדל"ן בארץ, ברכישת נכס מניב אשר ישמר את ערך כספנו ואף יספק תשואה מרשימה מדי חודש, יחד עם זאת, מצב הנדל"ן בארץ הוא בעייתי, כאשר מחירי הנכסים הולכים וגבהים ביחס בלתי פרופורציונאלי בעליל.
סיבה זו, היא אחת מהסיבות המובילות רבים לבצע השקעות בחול, ברכישת נכס מניב במדינות באירופה או בארה"ב. יחד עם זאת, נדלן חו"ל יכול להיות בעייתי כאשר אינכם מכירים את האזור בו מוצעים הנכסים למכירה, וכדאי לבצע השקעות בחול בלוויית חברת השקעות מקצועית המתמחה בתחום הנדל"ן וביצוע השקעות בחול, אשר תסייע לכם ברכישות נדלן חו"ל ובאיתור נכס מניב.
המניעים לביצוע השקעות בחול
אם כן, למדנו כי המניע העיקרי של הישראלים המבקשים לרכוש נכס מניב באיתור נדלן חו"ל אטרקטיבי, הוא מניע העלות. ואכן, ניתן לאתר הזדמנויות לא מועטות של נכסים מניבים במחירים אשר אינם משתווים למחירים בישראל. ומה הם המניעים הנוספים? ובכן, חברות המסייעות לישראלית לאתר נכס מניב בחו"ל, מאפשרות להם ליהנות משירותים שונים הכוללים את ניסיונם באיתור עסקאות נדלן מניבות בארצות שונות, אך במקביל, מאפשרות החברות ללקוחותיהן ליהנות משירותים נוספים, המושכים ישראלים רבים לבצע השקעות בחול.
אם כן, מה הם השירותים המוצעים ללקוחות החברות המאתרות עבור הישראלים עסקאות נדלן בחול? אחד השירותים, הוא כמובן השירות הפיננסי, המאפשר ללקוחות החברה לקבל הלוואות או משכנתאות בתנאים טובים, ובתנאי החזר נוחים. שירות נוסף, והוא זה אשר למעשה מושך את מרבית המתעניינים לבצע השקעות בחול ברכישה של נכס מניב, הוא האפשרות לאתר בעבורם שוכרים לתקופות ארוכות. בכך למעשה, יוכלו הלקוחות לקבל הערכה ברורה של יחס עלות השכירות מול עלות המשכנתא החודשית, ולהעריך באופן הקרוב ביותר למציאות את כדאיות ההשקעה.
עם כל הנאמר, חשוב מאוד, ובעיקר כאשר מדובר בעסקאות נדלן בחול, להכיר לעומק את החברה אשר את שירותיה אתם שוכרים בכדי לבצע עסקות נדלן בחול. כדאי מאוד להתייעץ עם לקוחות קודמים של החברה, אשר ביצעו דרכה השקעות נדלן חו"ל כדאיות, ורכשו נכס מניב אשר עודנו מניב תשואה נאותה לאורך שנים. אין להתפתות דווקא למחיר נמוך, ועדיף להסתפק בתשואה נורמטיבית אך מובטחת, מתשואה גבוהה אך בלתי יציבה. כמו כן, רצוי לבצע עסקאות נדלן בחול במקומות בהם יש לכם מכרים או משפחה, אשר יוכלו לסייע לכם בבחירת האזור או בשלילתו, שכן אלו יוכלו לבחון אתר פוטנציאלי על כזה המועד לכישלון.
*אין לראות במאמר זה המלצה או מידע מקצועי.
